केरी प्रॉपर्टीजचा उत्तर चीनमधील प्रमुख मिश्र-उपयोगी व्यावसायिक प्रकल्प, तियानजिन केरी सेंटरने, टोंगडीचे अनावरण केले आहे.पीएमडी इन-डक्ट मल्टी-पॅरामीटर एअर क्वालिटी मॉनिटर्सआणिTF9 बाहेरील हवेच्या गुणवत्तेचे मॉनिटर्सएक सर्वसमावेशक बुद्धिमान पर्यावरण निरीक्षण प्रणाली तयार करणे. ही प्रणाली LEED, WELL आणि RESET प्रमाणपत्रांसाठी विश्वसनीय डेटा आधार प्रदान करते, ज्यामुळे या प्रकल्पाला तियानजिनमधील हरित आणि स्मार्ट इमारतींसाठी एक नवीन मापदंड स्थापित करण्यास मदत होते.
तियानजिनच्या मुख्य शहरी भागात स्थित, तियानजिन केरी सेंटरमध्ये प्रीमियम ऑफिस स्पेस, बुटीक रिटेल आणि उच्च-श्रेणीच्या निवासी सुविधा एकत्रित केल्या आहेत. कमी-कार्बन विकास, आरोग्यदायी जीवन आणि स्मार्ट कार्यप्रणाली यांवर विशेष लक्ष केंद्रित करून, हा प्रकल्प LEED, WELL आणि RESET प्रमाणपत्रांसाठी प्रयत्नशील आहे, आणि शहरातील शाश्वत व्यावसायिक विकासाचे एक अग्रगण्य उदाहरण बनण्याचे त्याचे ध्येय आहे.
आंतरराष्ट्रीय हरित इमारत प्रमाणपत्राच्या आवश्यकतांची पूर्तता करण्यासाठी आणि दैनंदिन कामकाजात सुधारणा करण्यासाठी, तियानजिन केरी सेंटरने टोंगडीचे पीएमडी इन-डक्ट मल्टी-पॅरामीटर एअर क्वालिटी मॉनिटर्स आणि टीएफ९ आउटडोअर एन्व्हायर्नमेंटल मॉनिटर्स वापरले आहेत. ही संपूर्ण-साखळी देखरेख प्रणाली प्रमाणपत्राच्या पुनरावलोकनासाठी महत्त्वाचा पर्यावरणीय डेटा पुरवते आणि त्याच वेळी एका उच्च-स्तरीय व्यावसायिक संकुलाच्या हरित परिवर्तनास समर्थन देते.
प्रकल्पाची पार्श्वभूमी: कार्बन उत्सर्जन कमी करण्याच्या उद्दिष्टांनुसार हरित इमारती हा एक मुख्य पर्याय बनत आहे
चीनच्या दुहेरी-कार्बन उद्दिष्टांमुळे आणि आरोग्यदायी बांधकामयुक्त वातावरणाच्या वाढत्या मागणीमुळे, उच्च दर्जाचे व्यावसायिक संकुल अधिक हरित, आरोग्यदायी आणि स्मार्ट कार्यप्रणालीकडे वेगाने वाटचाल करत आहेत. LEED, WELL आणि RESET या व्यापकपणे मान्यताप्राप्त आंतरराष्ट्रीय प्रमाणन प्रणाली आहेत, ज्या अनुक्रमे शाश्वतता, रहिवाशांचे आरोग्य आणि हवेची गुणवत्ता यांवर लक्ष केंद्रित करतात.
तियानजिनच्या मध्यवर्ती व्यावसायिक क्षेत्रातील एक महत्त्वाचा प्रकल्प म्हणून, तियानजिन केरी सेंटर विविध कार्ये आणि मोठ्या, सतत गतिशील लोकसंख्येला एकत्र आणते. यामुळे इमारतीमधील हवेच्या गुणवत्तेचे नियंत्रण, ऊर्जा कार्यक्षमता आणि रहिवाशांच्या आरामासाठी उच्च आवश्यकता निर्माण होतात. आंतरराष्ट्रीय प्रमाणपत्राला मुख्य प्रेरक घटक मानून, या प्रकल्पाने संपूर्ण क्षेत्राचे बुद्धिमान निरीक्षण स्थापित करण्यासाठी व्यावसायिक पर्यावरण निरीक्षण उपकरणे सादर केली आहेत. यामुळे त्याची कार्यान्वयन क्षमता मजबूत होते, प्रकल्पाची स्पर्धात्मकता वाढते आणि अधिक प्रतिष्ठित उद्योग व संस्थांना आकर्षित करण्यास मदत होते.
तांत्रिक उपाय: टोंगडी पीएमडी + टीएफ९ आंतरराष्ट्रीय प्रमाणन आवश्यकतांची पूर्तता करते
तियानजिन केरी सेंटरने त्यांच्या उच्च-सुस्पष्ट मापन, मॉड्यूलर डिझाइन, व्यापक सिस्टम सुसंगतता आणि प्रमाणन-केंद्रित कामगिरीसाठी टोंगडीच्या पीएमडी इंडक्ट मल्टी-पॅरामीटर एअर क्वालिटी मॉनिटर्स आणि टीएफ९ आउटडोअर एअर क्वालिटी मॉनिटर्सची निवड केली.
या उपकरणांनी RESET, CE, RoHS आणि FCC यांसारखी आंतरराष्ट्रीय प्रमाणपत्रे मिळवली आहेत. त्यांच्या मॉनिटरिंग डेटाचा उपयोग LEED, WELL आणि RESET प्रमाणन पुनरावलोकनांना साहाय्य करण्यासाठी केला जाऊ शकतो, ज्यामुळे प्रकल्पाला अधिक कार्यक्षमतेने आणि नियमांचे पालन करून पुढे जाण्यास मदत होते.
मुख्य देखरेख मापदंड
ही प्रणाली हरित इमारत आणि अंतर्गत हवेच्या गुणवत्तेच्या प्रमाणपत्रासाठी आवश्यक असलेल्या PM2.5, PM10, CO₂, TVOC, तापमान आणि आर्द्रता यांसारख्या प्रमुख निर्देशकांचे निरीक्षण करते. ऐच्छिक पॅरामीटर्समध्ये ओझोन, फॉर्मल्डिहाइड, कार्बन मोनॉक्साईड आणि आवाज यांचा समावेश आहे.
प्रमुख तांत्रिक फायदे
PMD आणि TF9 प्रणाली प्रीमियम मिश्र-वापर विकासाच्या जटिल कार्य वातावरणासाठी अत्यंत अनुकूल आहे.
त्याचा उच्च-सुस्पष्टता भरपाई अल्गोरिदम पर्यावरणीय हस्तक्षेप कमी करण्यास मदत करतो आणि ऑफिस टॉवर्स, रिटेल जागा, अपार्टमेंट्स आणि हॉटेल-शैलीच्या वातावरणात स्थिर, विश्वसनीय डेटा सुनिश्चित करतो.
मॉड्युलर पॅरामीटर डिझाइनमुळे, प्रमाणन किंवा कार्यान्वयन गरजा जसजशा विकसित होतात, तसतसे ही प्रणाली मानक हवा गुणवत्ता निरीक्षणाच्या पलीकडे जाऊन अधिक पर्यावरणीय निर्देशक जोडू शकते.
ही प्रणाली RS485, WiFi, RJ45 इथरनेट, LoRaWAN आणि 4G ला समर्थन देत असून, उत्तम नेटवर्क सुसंगतता तसेच BMS, IoT प्लॅटफॉर्म आणि इतर व्यवस्थापन प्रणालींसोबत एकीकरण देखील प्रदान करते.
इनडोअर वापरासाठी, इन-डक्ट पीएमडी सोल्यूशन अत्यंत किफायतशीर ठरते. एकाच फंक्शनल झोनमधील रिटर्न एअर डक्ट्समध्ये मॉनिटर्स स्थापित केल्याने, पद्धतशीर आणि प्रातिनिधिक हवेच्या गुणवत्तेचा डेटा कायम ठेवत इनडोअर मॉनिटरिंग पॉइंट्सची संख्या कमी करता येते.
अंमलबजावणी योजना: संपूर्ण क्षेत्राचे ग्रीड कव्हरेज आणि क्लोज्ड-लूप इंटेलिजेंट मॅनेजमेंट
तियानजिन केरी सेंटरने सुमारे ६० टोंगडी पीएमडी इन-डक्ट एअर क्वालिटी मॉनिटर्स आणि टीएफ९ आउटडोअर एअर क्वालिटी मॉनिटर्स तैनात केले आहेत. ही उपकरणे कार्यालयीन क्षेत्रे, किरकोळ विक्रीची क्षेत्रे, निवासी क्षेत्रे आणि सार्वजनिक जागांना व्यापणाऱ्या ग्रिड-आधारित मांडणीत लावण्यात आली आहेत, ज्यामुळे संपूर्ण प्रकल्पात व्यापक देखरेख शक्य होते.
त्याच वेळी, देखरेख, विश्लेषण, अनुकूलन आणि अभिप्राय यांची एक बंद-चक्रीय प्रक्रिया तयार करण्यासाठी एक केंद्रीय बुद्धिमान व्यवस्थापन प्लॅटफॉर्म स्थापित करण्यात आला आहे.
निरीक्षण स्थळे
प्रीमियम ऑफिस भागांमध्ये, अधिक आरोग्यदायी कामाचे वातावरण निर्माण करण्यासाठी ऑफिसच्या फरशीवर, मीटिंग रूममध्ये आणि लॉबीमध्ये मॉनिटर्स बसवलेले असतात.
बुटीक रिटेल क्षेत्रांमध्ये, दुकाने, कॉरिडॉर, विश्रांतीची ठिकाणे आणि अॅट्रियम यांवर देखरेख ठेवली जाते, ज्यामुळे खरेदीचा अनुभव अधिक सुरक्षित आणि आरामदायक होण्यास मदत होते.
उच्चभ्रू निवासी भागांमध्ये, रहिवाशांचा आराम आणि आरोग्य संरक्षण सुधारण्यासाठी प्रवेशद्वार लॉबी, लिफ्ट परिसर आणि सामायिक जागांमध्ये उपकरणे ठेवली जातात.
पार्किंग सुविधा, उपकरण कक्ष आणि आगीच्या वेळी पोहोचण्याचे मार्ग यांसारख्या सार्वजनिक सहाय्यक क्षेत्रांमध्ये, ही प्रणाली हानिकारक वायूंचे निरीक्षण करते आणि सार्वजनिक सुरक्षा व्यवस्थापनास साहाय्य करते.
बुद्धिमान व्यवस्थापन प्रणाली
या प्रकल्पात दुहेरी संप्रेषण पद्धतीचा वापर केला जातो. घरातील मॉनिटर्स इथरनेटद्वारे जोडलेले आहेत, तर बाहेरील मॉनिटर्स 4G संप्रेषण वापरतात. यामुळे नेटवर्क उभारणीचा खर्च नियंत्रणात राहतो आणि स्थिर डेटा प्रसारण सुनिश्चित होते.
रिअल-टाइम डेटा प्लॅटफॉर्म व्हिज्युअलाईज्ड डेटा डिस्प्ले, इंटेलिजेंट कंपॅरिझन आणि टियर्ड अलार्मला सपोर्ट करतो. जेव्हा असामान्य परिस्थिती उद्भवते, तेव्हा सिस्टम पॉप-अप अलर्ट आणि एसएमएस नोटिफिकेशन्स ट्रिगर करू शकते, ज्यामुळे ऑपरेशन्स टीमला त्वरित प्रतिसाद देणे शक्य होते.
ऐतिहासिक डेटा बीएमएस आणि क्लाउड सर्व्हर या दोन्हीद्वारे संग्रहित केला जातो, ज्यामुळे प्रमाणन पुनरावलोकन आणि चालू सुविधा व्यवस्थापनासाठी एक विश्वसनीय नोंद उपलब्ध होते.
ही देखरेख प्रणाली वातानुकूलन, वायुवीजन आणि शुद्धीकरण उपकरणांशी देखील जोडली जाऊ शकते, ज्यामुळे अधिक सुयोग्य नियंत्रण शक्य होते आणि ऊर्जा वापर कमी करण्यास मदत होते.
अनुप्रयोगाचे मूल्य: प्रमाणीकरण, आरोग्य, कार्यक्षमता आणि औद्योगिक प्रात्यक्षिक
ही प्रणाली तियानजिन केरी सेंटरला प्रगत LEED, WELL आणि RESET आवश्यकता पूर्ण करण्यास साहाय्य करते, ज्यामुळे प्रकल्पाला त्याचे हरित इमारत प्रोफाइल मजबूत करण्यास आणि विश्वसनीय डेटाद्वारे अधिक आरोग्यदायी निर्मित पर्यावरणाचे मूल्य मोजण्यास मदत होते. यामुळे प्रकल्पाची ब्रँड प्रतिमा आणि भाडेतत्त्वावरील आकर्षण देखील वाढते.
PM2.5, TVOC, CO₂ आणि इतर प्रमुख घटकांच्या सतत देखरेखीमुळे, ही प्रणाली पर्यावरणीय धोके रिअल-टाइममध्ये ओळखण्यास मदत करते. HVAC प्रणालींशी जोडल्यामुळे घरातील आराम सुधारतो आणि ९५% पेक्षा जास्त रहिवाशांचे समाधान सुनिश्चित होते.
इंटेलिजेंट मॉनिटरिंग प्लॅटफॉर्म कार्यान्वयन कार्यक्षमता देखील सुधारतो. स्वयंचलित तपासणीमुळे मॅन्युअल तपासणीवरील अवलंबित्व कमी होते, ज्यामुळे संचालन आणि देखभालीचा मनुष्यबळ खर्च ३०% पेक्षा जास्त कमी होतो. डायनॅमिक इक्विपमेंट ऑप्टिमायझेशनमुळे HVAC ऊर्जेचा वापर सुमारे १५% कमी होण्यास मदत होते, ज्यामुळे कमी-कार्बन संचालन आणि खर्च-कार्यक्षमता या दोन्हींना साहाय्य मिळते.
प्रत्यक्ष प्रकल्पाच्या पलीकडे जाऊन, या अंमलबजावणीमुळे एक असे अनुकरणीय प्रारूप तयार होते, जे पर्यावरणीय निरीक्षण, प्रमाणन सहाय्य आणि स्मार्ट संचालन यांना एकात्म करते. हरित आणि बुद्धिमान सुधारणा करू पाहणाऱ्या इतर व्यावसायिक संकुलांसाठी हे एक व्यावहारिक संदर्भ प्रदान करते.
अंमलबजावणीचे परिणाम: अधिक मजबूत हरित कार्यप्रणाली आणि प्रमाणन प्रक्रियेत स्थिर प्रगती
ही प्रणाली कार्यान्वित केल्यापासून, तियानजिन केरी सेंटरने पर्यावरणपूरक कामकाजात स्पष्ट सुधारणा साधली आहे.
हवेची गुणवत्ता स्थिर राहिली असून, CO₂, PM2.5 आणि TVOC ची पातळी आंतरराष्ट्रीय प्रमाणन आवश्यकता आणि संबंधित राष्ट्रीय मानकांची सातत्याने पूर्तता करत आहे.
कार्यान्वयन कार्यक्षमतेत लक्षणीय सुधारणा झाली आहे, तसेच ऊर्जा वापर कमी झाला आहे, ज्यामुळे प्रकल्पाच्या कमी-कार्बन विकासाच्या उद्दिष्टांना पाठिंबा मिळाला आहे.
प्रमाणन प्रक्रिया देखील स्थिरपणे पुढे जात आहे. तियानजिन केरी सेंटर LEED प्लॅटिनम, WELL प्लॅटिनम आणि RESET प्रमाणन मिळवण्याच्या प्रयत्नात आहे.तिन्ही सर्वोच्च आंतरराष्ट्रीय हरित इमारत प्रमाणपत्रे मिळवणारा हा तियानजिनचा पहिला मिश्र-वापर विकास प्रकल्प ठरेल अशी अपेक्षा आहे.
टोंगडी ही व्यावसायिक हवा आणि पर्यावरण निरीक्षण प्रणाली पुरवणारी एक जागतिक कंपनी आहे. तिची उत्पादने आणि सेवा ५० हून अधिक देशांमध्ये आणि प्रदेशांमध्ये वापरल्या जातात, ज्यामध्ये व्यावसायिक संकुल, हरित आणि स्मार्ट इमारती, सरकारी सुविधा, शिक्षण, आरोग्यसेवा आणि इतर क्षेत्रांचा समावेश आहे.
उच्च-सुस्पष्टता देखरेख तंत्रज्ञान, आंतरराष्ट्रीय प्रमाणन प्रणालींशी असलेली मजबूत सुसंगतता आणि परिपक्व सर्वसमावेशक उपायांमुळे, टोंगडी हरित इमारत प्रमाणन आणि स्मार्ट पर्यावरण व्यवस्थापनासाठी एक विश्वासार्ह भागीदार बनली आहे. ही कंपनी ग्राहकांना अधिक हरित, आरोग्यदायी आणि स्मार्ट इमारत संचालन साध्य करण्यास मदत करते.
पोस्ट करण्याची वेळ: जून-०३-२०२६

