१ न्यू स्ट्रीट स्क्वेअर
इमारत/प्रकल्प तपशील
इमारतीचे/प्रकल्पाचे नाव १
नवीन स्ट्रीट स्क्वेअर बांधकाम / नूतनीकरण तारीख
०१/०७/२०१८
इमारत/प्रकल्प आकार
२९,८८२ चौरस मीटर इमारत/प्रकल्प प्रकार
व्यावसायिक
पत्ता
१ न्यू स्ट्रीट स्क्वेअर लंडन EC4A 3HQ युनायटेड किंगडम
प्रदेश
युरोप

कामगिरी तपशील
आरोग्य आणि कल्याण
स्थानिक समुदायांमधील लोकांचे आरोग्य, समता आणि/किंवा लवचिकता सुधारण्यात उत्कृष्ट कामगिरी दर्शविणाऱ्या विद्यमान इमारती किंवा विकास.
साध्य प्रमाणन योजना:
वेल बिल्डिंग स्टँडर्ड
पडताळणी वर्ष:
२०१८

तुमची कहाणी सांगा.
आमचे यश सुरुवातीच्या सहभागावर आधारित होते. सुरुवातीपासूनच, आमच्या नेतृत्वाने निरोगी, कार्यक्षम आणि शाश्वत कार्यस्थळाचे व्यावसायिक फायदे समजून घेतले. आम्ही आमच्या दृष्टिकोनाला योग्य परिश्रमात भर दिला, १ न्यू स्ट्रीट स्क्वेअरला आमच्या शाश्वत आकांक्षा पूर्ण करण्यासाठी आणि आमचे 'भविष्याचे कॅम्पस' तयार करण्यासाठी सर्वात जास्त क्षमता असलेली इमारत म्हणून ओळखले. आम्ही बेस-बिल्ड सुधारणा करण्यासाठी डेव्हलपरला नियुक्त केले - महत्वाचे कारण त्यांनी फक्त BREEAM उत्कृष्ट साध्य केले आणि कोणत्याही उल्लेखनीय कल्याणकारी तत्त्वांचा विचार केला नाही; नियमांना आव्हान देण्यासाठी अत्यंत प्रेरित डिझाइन टीम नियुक्त केली; आणि आमच्या सहकाऱ्यांसोबत व्यापक भागधारकांशी सल्लामसलत केली.
नाविन्यपूर्ण पर्यावरणीय उपायांमध्ये हे समाविष्ट होते:

• ऊर्जा कार्यक्षमता आणि आरामाला प्राधान्य देण्यासाठी कामगिरी-आधारित डिझाइनचा वापर करणे, ऊर्जा-कार्यक्षम डिझाइन आणि खरेदीची माहिती देण्यासाठी ऑपरेशनल एनर्जी मॉडेल तयार करण्यापासून; कामकाजाचे वातावरण अनुकूल करण्यासाठी थर्मल, अकॉस्टिक, डेलाइट आणि सर्कॅडियन लाइटिंग मॉडेल तयार करण्यापर्यंत.
• हवेच्या गुणवत्तेपासून ते तापमानापर्यंत पर्यावरणीय परिस्थितीचे निरीक्षण करण्यासाठी 620 सेन्सर्स बसवणे. हे आमच्या इंटेलिजेंट बिल्डिंग नेटवर्कशी जोडलेले आहेत आणि ऊर्जा कार्यक्षमता आणि आरामदायी कामगिरीमध्ये इष्टतम संतुलन राखून HVAC सेटिंग्ज गतिमानपणे समायोजित करण्यास सक्षम करतात.
• ऑपरेशनल देखभालीसाठी अधिक सक्रिय दृष्टिकोन आणण्यासाठी, प्रक्रियेची कार्यक्षमता सुधारण्यासाठी आणि अनावश्यक कामे दूर करण्यासाठी इंटेलिजेंट बिल्डिंग मॅनेजमेंट सिस्टमचा वापर करणे.
• बांधकाम कचरा कमी करणे, सहजपणे काढून टाकता येणाऱ्या विभाजनांभोवती MEP/IT/AV सेवांचे पूर्व-अभियांत्रिकी झोन ​​स्थापित करून लवचिकतेसाठी डिझाइन करण्यापासून ते ऑफ-कट्स मर्यादित करण्यासाठी प्रीफॅब्रिकेटेड घटकांचा वापर करण्यापर्यंत.

पर्यावरणीय डिझाइनवरील या लक्ष केंद्रितामुळे आम्हाला आमच्या रिकाम्या कार्यालयांमधील सर्व अनावश्यक ऑफिस फर्निचर दान किंवा पुनर्वापर करण्यापासून ते प्लास्टिक प्रदूषण कमी करण्यास मदत करण्यासाठी प्रत्येक सहकाऱ्याला कीपकप आणि पाण्याच्या बाटल्या वाटण्यापर्यंत संबंधित ऑपरेशनल शाश्वतता उपक्रम राबविण्यास प्रेरणा मिळाली.

हे सर्व उत्कृष्ट होते, परंतु आम्हाला माहित होते की वापरकर्त्यांना समान महत्त्व देण्यासाठी शाश्वत कार्यस्थळाची आवश्यकता आहे. आमच्या पर्यावरणीय अजेंड्यासोबत कल्याणकारी अजेंडा देऊन हा प्रकल्प खरोखरच अग्रगण्य ठरला. उल्लेखनीय वैशिष्ट्यांमध्ये हे समाविष्ट आहे:

• वायू प्रदूषणाचे स्रोत निश्चित करून हवेची गुणवत्ता वाढवणे. आम्ही २०० हून अधिक साहित्य, फर्निचर आणि स्वच्छता पुरवठादारांना त्यांच्या उत्पादनांचे कठोर हवा गुणवत्ता आणि पर्यावरणीय निकषांनुसार मूल्यांकन करण्यास सांगितले आणि त्यांच्या स्वच्छता आणि देखभालीच्या पद्धती कमी-विषारी उत्पादनांचा वापर करतात याची खात्री करण्यासाठी आमच्या सुविधा प्रदात्यासोबत काम केले.
• ७०० प्रदर्शनांमध्ये ६,३०० रोपे बसवून, १४० चौरस मीटर हिरव्या भिंती, लाकूड आणि दगडांचा लक्षणीय वापर करून आणि आमच्या १२ व्या मजल्यावरील टेरेसमधून निसर्गाशी संपर्क साधून बायोफिलिक डिझाइनद्वारे माइंडफुलनेस सुधारणे.
• १३ आकर्षक, अंतर्गत निवासस्थानांसाठी पायऱ्या तयार करण्यासाठी बेस-बिल्डमध्ये संरचनात्मक बदल करून सक्रियतेला प्रोत्साहन देणे; ६०० सिट/स्टँड डेस्क खरेदी करणे; आणि कॅम्पसमध्ये एक नवीन ३६५-बे सायकल सुविधा आणि १,१०० मीटर जिम तयार करणे.
• आमच्या रेस्टॉरंटमध्ये निरोगी अन्न (दरवर्षी सुमारे ७५,००० जेवणे देणारे); अनुदानित फळे; आणि विक्रीच्या ठिकाणी थंडगार, फिल्टर केलेले पाणी देणारे नळ पुरवण्यासाठी भागीदारांसोबत काम करून पोषण आणि हायड्रेशनला प्रोत्साहन देणे.

शिकलेले धडे

लवकर सहभाग. प्रकल्पांमध्ये उच्च पातळीची शाश्वतता साध्य करण्यासाठी, प्रकल्पासाठी शाश्वतता आणि कल्याणकारी आकांक्षा थोडक्यात समाविष्ट करणे महत्वाचे आहे. यामुळे केवळ शाश्वतता 'असणे छान आहे' किंवा 'अ‍ॅड-ऑन' आहे ही कल्पनाच दूर होत नाही; तर डिझाइनर्सना ऑफसेटमधून त्यांच्या डिझाइनमध्ये शाश्वतता आणि कल्याणकारी उपाय एकत्रित करण्यास देखील मदत होते. यामुळे अनेकदा शाश्वतता आणि कल्याणकारी अंमलबजावणीसाठी अधिक किफायतशीर मार्ग मिळतो; तसेच जागेचा वापर करणाऱ्या लोकांसाठी चांगले कामगिरीचे परिणाम मिळतात. यामुळे प्रकल्पाला कोणते शाश्वतता / कल्याणकारी परिणाम साध्य करायचे आहेत आणि का याबद्दल डिझाइन टीमला माहिती देण्याची आणि प्रेरणा देण्याची संधी मिळते; तसेच प्रकल्प टीमला अशा कल्पना देण्यास अनुमती मिळते ज्यामुळे आकांक्षा पुढे जाऊ शकतात.

सर्जनशील सहकार्य. कल्याण मानकांचे पालन केल्याने डिझाइन टीमकडे जबाबदारीची विस्तृत व्याप्ती असेल आणि नवीन संभाषणे करावी लागतील; जी नेहमीच सामान्य नसतील; फर्निचर पुरवठा साखळी, केटरिंग, मानवी संसाधने; स्वच्छता आणि देखभाल ऑपरेशन्स यांमध्ये हे बदलते. तथापि, असे केल्याने डिझाइनकडे पाहण्याचा दृष्टिकोन अधिक समग्र बनतो आणि एकूण शाश्वतता आणि कल्याणकारी परिणाम वाढविण्याची प्रकल्पाची क्षमता वाढते. म्हणून भविष्यातील प्रकल्पांमध्ये, डिझाइनमध्ये या भागधारकांचा नेहमीच विचार केला पाहिजे आणि त्यांचा सल्ला घेतला पाहिजे.

उद्योगाला चालना देणे. उद्योगाला काही काम करायचे आहे; पण ते खूप लवकर करू शकते. प्रकल्प डिझाइन टीमच्या दृष्टिकोनातून आणि उत्पादकाच्या दृष्टिकोनातून हे दुहेरी आहे. प्रकल्प टीमने, क्लायंटपासून आर्किटेक्ट आणि सल्लागारांपर्यंत, त्यांच्या डिझाइनचा मुख्य धागा म्हणून कल्याणकारी मापदंड (उदा. हवेची गुणवत्ता) विचारात घेतले पाहिजेत. हे इमारतीच्या स्वरूपाशी (दिवसाच्या प्रकाशासाठी); अगदी साहित्याच्या विशिष्टतेशी संबंधित असू शकते. तथापि, उत्पादक आणि पुरवठादारांना त्यांची उत्पादने कशापासून बनलेली आहेत आणि ती कुठून येतात हे जाणून घेण्याच्या बाबतीतही माहिती असणे आवश्यक आहे. जेव्हा आम्ही प्रकल्प सुरू केला तेव्हा; आम्ही मूलतः असे प्रश्न विचारत होतो जे यापूर्वी कधीही विचारले गेले नव्हते. जरी गेल्या काही वर्षांत उद्योगाने लक्षणीय प्रगती केली असली तरी; साहित्याच्या स्रोतांच्या बाबतीत तसेच घरातील वातावरणावर त्यांचा प्रभाव याकडे अधिक लक्ष दिले जाईल; आणि प्रकल्प टीमनी उत्पादकांना या प्रवासात प्रगती करण्यासाठी पाठिंबा दिला पाहिजे.

सबमिट करणाऱ्याची माहिती
संघटना डेलॉइट एलएलपी

“आम्ही आमच्या दृष्टिकोनाला योग्य परिश्रमात भर दिला, १ न्यू स्ट्रीट स्क्वेअरला आमच्या कामाची पूर्तता करण्याची सर्वात जास्त क्षमता असलेली इमारत म्हणून ओळखले

शाश्वततेच्या आकांक्षा आणि आपला 'भविष्याचा परिसर' तयार करणे.
सारांश: https://worldgbc.org/case_study/1-new-street-square/