1 नवीन स्ट्रीट स्क्वेअर
इमारत/प्रकल्प तपशील
इमारत/प्रकल्पाचे नाव1
नवीन स्ट्रीट स्क्वेअर बांधकाम / नूतनीकरण तारीख
01/07/2018
इमारत/प्रकल्प आकार
29,882 चौ.मी. इमारत/प्रकल्प प्रकार
व्यावसायिक
पत्ता
1 नवीन स्ट्रीट स्क्वेअरLondonEC4A 3HQ युनायटेड किंगडम
प्रदेश
युरोप

कार्यप्रदर्शन तपशील
आरोग्य आणि कल्याण
विद्यमान इमारती किंवा घडामोडी ज्या स्थानिक समुदायातील लोकांचे आरोग्य, समानता आणि/किंवा लवचिकता सुधारण्यात उत्कृष्ट कामगिरी दर्शवतात.
प्राप्त प्रमाणपत्र योजना:
वेल बिल्डिंग स्टँडर्ड
पडताळणी वर्ष:
2018

आम्हाला तुमची कथा सांगा
आमचे यश लवकर प्रतिबद्धतेवर बांधले गेले. निरोगी, कार्यक्षम आणि शाश्वत कामाची जागा व्यापण्याचे व्यावसायिक फायदे आमच्या नेतृत्वाला सुरुवातीपासूनच समजले. 1 न्यू स्ट्रीट स्क्वेअरला आमच्या टिकाऊपणाच्या आकांक्षा पूर्ण करण्याची आणि आमचा 'भविष्यातील कॅम्पस' तयार करण्याची क्षमता असलेली इमारत म्हणून ओळखून आम्ही आमच्या दृष्टीला योग्य परिश्रम दिले. आम्ही विकासकाला बेस-बिल्ड सुधारणांवर प्रभाव पाडण्यासाठी गुंतवले - महत्त्वाचे कारण त्यांनी केवळ BREEAM उत्कृष्ट साध्य केले आणि कोणत्याही आरोग्यविषयक तत्त्वांचा विचार केला नाही; नियमांना आव्हान देण्यासाठी अत्यंत प्रेरित डिझाइन टीम नियुक्त केली; आणि आमच्या सहकाऱ्यांशी व्यापक स्टेकहोल्डर सल्लामसलत केली.
अभिनव पर्यावरणीय उपायांचा समावेश आहे:

• ऊर्जा-कार्यक्षम डिझाइन आणि खरेदीची माहिती देण्यासाठी ऑपरेशनल ऊर्जा मॉडेल तयार करण्यापासून ऊर्जा कार्यक्षमता आणि सोईला प्राधान्य देण्यासाठी कार्यप्रदर्शन-आधारित डिझाइन वापरणे; कामाचे वातावरण अनुकूल करण्यासाठी थर्मल, ध्वनिक, डेलाइट आणि सर्केडियन लाइटिंग मॉडेल तयार करणे
• हवेच्या गुणवत्तेपासून तापमानापर्यंत पर्यावरणीय परिस्थितीचे निरीक्षण करण्यासाठी 620 सेन्सर स्थापित करणे. हे आमच्या इंटेलिजेंट बिल्डिंग नेटवर्कला परत जोडतात आणि HVAC सेटिंग्ज गतिशीलपणे समायोजित करण्यासाठी सक्षम करतात, ऊर्जा कार्यक्षमता आणि आरामदायी कार्यप्रदर्शन यांच्यात इष्टतम संतुलन राखतात.
• इंटेलिजेंट बिल्डिंग मॅनेजमेंट सिस्टमचा वापर करून ऑपरेशनल मेंटेनन्स, प्रक्रियेची कार्यक्षमता सुधारण्यासाठी आणि अनावश्यक कामे काढून टाकण्यासाठी अधिक सक्रिय दृष्टीकोन चालवा.
• एमईपी/आयटी/एव्ही सेवांचे पूर्व-अभियांत्रिक क्षेत्र स्थापन करून लवचिकतेसाठी डिझाइन करण्यापासून बांधकाम कचरा कमी करणे, जे विभाजने सहज नष्ट करता येतील; ऑफ-कट मर्यादित करण्यासाठी प्रीफेब्रिकेटेड घटक वापरणे

पर्यावरणीय रचनेवरील या फोकसने आम्हाला आमच्या रिकाम्या झालेल्या कार्यालयातील सर्व अनावश्यक कार्यालयीन फर्निचर दान किंवा पुनर्वापर केले जातील याची खात्री करण्यापासून संबंधित ऑपरेशनल टिकाऊपणा उपक्रम चालविण्यास प्रेरित केले; प्लास्टिकचे प्रदूषण कमी करण्यासाठी प्रत्येक सहकाऱ्याला KeepCups आणि पाण्याच्या बाटल्यांचे वाटप करणे.

हे सर्व उत्कृष्ट होते, तथापि वापरकर्त्यांना समान महत्त्व देण्यासाठी एक टिकाऊ कार्यस्थळ आवश्यक आहे हे आम्हाला माहीत आहे. आमच्या पर्यावरणीय अजेंडाच्या बरोबरीने कल्याणकारी अजेंडा देऊन हा प्रकल्प खरोखरच अग्रणी ठरला. उल्लेखनीय वैशिष्ट्यांचा समावेश आहे:

• वायू प्रदूषणाच्या स्रोतांची रचना करून हवेची गुणवत्ता वाढवणे. आम्ही 200 हून अधिक साहित्य, फर्निचर आणि साफसफाईच्या पुरवठादारांना त्यांच्या उत्पादनांचा विचार करण्याआधी हवा गुणवत्ता आणि पर्यावरणीय निकषांनुसार त्यांचे मूल्यांकन करण्यास सांगितले; आणि आमच्या सुविधा प्रदात्यासह त्यांच्या स्वच्छता आणि देखभाल नियमांमध्ये कमी-विषारी उत्पादनांचा वापर केला जातो याची खात्री करण्यासाठी काम केले.
• बायोफिलिक डिझाइनद्वारे 700 डिस्प्लेमध्ये 6,300 झाडे, 140m2 हिरव्या भिंती, लाकूड आणि दगडांचा महत्त्वपूर्ण वापर करून आणि आमच्या 12व्या मजल्यावरील टेरेसद्वारे निसर्गात प्रवेश करून जागरूकता सुधारणे
• 13 आकर्षक, अंतर्गत निवासाच्या पायऱ्या तयार करण्यासाठी बेस-बिल्डमध्ये संरचनात्मक बदल करून सक्रियतेला प्रोत्साहन देणे; 600 सिट/स्टँड डेस्क खरेदी करणे; आणि कॅम्पसमध्ये नवीन 365-बे सायकल सुविधा आणि 1,100m2 जिम तयार करणे
• आमच्या रेस्टॉरंटमध्ये आरोग्यदायी पदार्थ पुरवण्यासाठी भागीदारांसोबत काम करून पोषण आणि हायड्रेशनला प्रोत्साहन देणे (~75,000 जेवण/वर्ष सेवा); अनुदानित फळे; आणि नळ जे व्हेंडिंग भागात थंडगार, फिल्टर केलेले पाणी पुरवतात.

धडे घेतले

लवकर प्रतिबद्धता. प्रकल्पांमध्ये टिकाऊपणाची उच्च पातळी प्राप्त करण्यासाठी, प्रकल्पाची टिकाऊपणा आणि कल्याण आकांक्षा थोडक्यात मिळवणे महत्वाचे आहे. यामुळे केवळ टिकावूपणा ही 'असणे छान' किंवा 'ॲड-ऑन' आहे ही कल्पनाच दूर होत नाही; परंतु डिझाइनरना ऑफसेटमधून त्यांच्या डिझाइनमध्ये टिकाऊपणा आणि कल्याण उपाय एकत्रित करण्यात मदत करते. यामुळे शाश्वतता आणि तंदुरुस्तीची अंमलबजावणी करण्यासाठी बरेचदा अधिक किफायतशीर मार्ग मिळतात; तसेच जागेचा वापर करणाऱ्या लोकांसाठी चांगले कार्यप्रदर्शन परिणाम. हे प्रकल्पाला प्राप्त करू इच्छित असलेल्या टिकाऊपणा / कल्याणकारी परिणामांबद्दल डिझाइन टीमला माहिती देण्याची आणि प्रेरित करण्याची संधी देखील देते; तसेच प्रकल्प कार्यसंघाला अशा कल्पनांचे योगदान देण्यास अनुमती देणे जे आकांक्षा पुढे वाढवू शकतात.

सर्जनशील सहयोग. कल्याण मानकांचा पाठपुरावा करणे म्हणजे डिझाइन टीमकडे जबाबदारीची विस्तृत व्याप्ती असेल आणि नवीन संभाषणे आवश्यक असतील; जे नेहमी सामान्य असू शकत नाही; हे फर्निचर पुरवठा साखळी, केटरिंग, मानवी संसाधने यापासून भिन्न आहेत; स्वच्छता आणि देखभाल ऑपरेशन्स. तथापि, असे केल्याने डिझाइनचा दृष्टीकोन अधिक समग्र बनतो आणि एकूण टिकाऊपणा आणि कल्याण परिणाम वाढवण्याची प्रकल्पाची क्षमता वाढते. त्यामुळे भविष्यातील प्रकल्पांमध्ये, या भागधारकांचा नेहमी विचार केला पाहिजे आणि डिझाइनमध्ये त्यांचा सल्ला घ्यावा.

उद्योग चालवणे. उद्योगाला काही गोष्टी करायच्या आहेत; पण खूप लवकर करू शकता. हे प्रोजेक्ट डिझाइन टीमच्या दृष्टिकोनातून तसेच उत्पादकाच्या दृष्टिकोनातून दुप्पट आहे. प्रकल्प संघ; क्लायंट ते वास्तुविशारद आणि सल्लागारांनी त्यांच्या डिझाइनचा मुख्य धागा म्हणून कल्याण मेट्रिक्स (उदा. हवेची गुणवत्ता) विचारात घेणे आवश्यक आहे. हे इमारतीच्या स्वरूपाशी संबंधित असू शकते (दिवसाच्या प्रकाशासाठी); थेट सामग्रीच्या तपशीलापर्यंत. तथापि, उत्पादक आणि पुरवठादारांना त्यांची उत्पादने कशापासून बनलेली आहेत आणि ते कोठून येतात हे जाणून घेण्याच्या दृष्टीने देखील आवश्यक आहे. जेव्हा आम्ही प्रकल्प सुरू केला; आम्ही मूलत: असे प्रश्न विचारत होतो जे यापूर्वी कधीही विचारले गेले नव्हते. गेल्या काही वर्षांत या उद्योगाची लक्षणीय प्रगती झाली असली तरी; सामग्रीच्या सोर्सिंगच्या दृष्टीने अधिकाधिक लक्ष दिले जाईल; तसेच घरातील वातावरणावर त्यांचा प्रभाव; आणि प्रकल्प कार्यसंघांनी या प्रवासात प्रगती करण्यासाठी निर्मात्यांना मदत केली पाहिजे.

सबमिटरचे तपशील
संस्था डेलॉइट एलएलपी

“आम्ही 1 न्यू स्ट्रीट स्क्वेअर ही इमारत म्हणून ओळखून योग्य परिश्रमाने आमची दृष्टी दिली

शाश्वतता आकांक्षा आणि आमचे 'भविष्याचे कॅम्पस' तयार करा.
कडून गोषवारा: https://worldgbc.org/case_study/1-new-street-square/